屋根塗装 屋根は住宅の中でも特に紫外線や雨風の影響を受けやすい場所です。普段は地上から見えにくいため、劣化に気付きにくいものの、年月が経つにつれて屋根表面の塗膜は少しずつ劣化していきます。 今回は「そろそろ屋根塗装が必要？」「普段見えない屋根が気になる」と感じている方に向けて、屋根塗装の役割や塗り替えサイン（劣化症状）や、屋根塗装工事の流れについてご紹介します。 屋根塗装工事の役割 屋根塗装というと、「色あせた屋根をきれいにする工事」というイメージを持たれるかもしれません。もちろん、美観の維持・向上、イメージチェンジも目的のひとつですが、"屋根塗装"には、屋根材の表面を塗膜で保護し、防水性能を維持するという大切な役割があります。 スレート屋根などは、表面を覆っている塗膜が紫外線や雨風の影響によって徐々に劣化します。屋根の防水性能が低下すると屋根材が雨水の影響を受けやすくなり、苔や藻、ひび割れなどの劣化が発生するおそれがあります。 屋根材を長く使用するためにも屋根の状態に合わせて適切な時期に適正なメンテナンスをおこなうことが大切です。 屋根塗装を検

施工後　スレート瓦 今回は夢職人で人気の屋根カラー「チョコレート」をご紹介します。 赤みのあるブラウンが魅力のチョコレートカラーは、落ち着いたブラウンの中にほんのり赤みが感じられ、重たくなり過ぎない上品な仕上がりになります。 また、ホワイト系やクリーム系の外壁とも相性が良く、住宅をモダンな印象にみせやすいカラーです。また、砂埃などの汚れが比較的目立ちにくいことも人気の理由の1つです。 今回、屋根塗装に使用した塗料は「日本ペイント／ファインパーフェクトベスト」。 ラジカル制御技術により、塗膜の劣化を抑え、高い耐候性を発揮する屋根塗料です。また、防カビ・防藻性能にも優れており、雨や紫外線にさらされるスレート屋根を美観を保ちつつ、保護することが期待されます。 屋根カラーで悩んだら 屋根塗装、屋根カバー、葺き替え工事、外壁塗り替えなどのさまざまなメンテナンスはお住いの耐久性はもちろんのこと、「どんな雰囲気の外観にイメージチェンジしたいのか」もメンテナンスの醍醐味。 夢職人では、屋根や外壁などのカラーシュミレーションもおこなっております。塗り替え後のイメー

施工前のスレート瓦の状態 施工前 施工前の屋根は全体的に防水性能が低下しており、色あせや苔が発生していました。屋根材本来のカラーが分かりにくくなるほに変色しており、全体的にくすんだ印象になっています。苔や藻が発生している屋根は、雨水が残りやすくなっているサインでもあります。 また、谷板金には全体的にサビが発生している状態でした。 谷板金は、屋根の谷部分に集まった雨水を雨樋へと排水する重要な役割を担っています。 そため、サビが進行して穴あきなどが発生すると雨水が屋根裏へ入り込み、雨漏りに繋がる恐れがあります。 谷板金の劣化状態 施工後 今回は、防カビ・防藻・防サビを重視した塗り替えのメンテナンスをおこない、美観と防水性・耐久性を向上させました。高圧洗浄で汚れをしっかりと落としたあとに、補修やサビ対策などをおこない、板金を含め屋根全体を明るめのブラウン系カラーに統一しました。 塗装後　スレート瓦 施工前は苔や汚れによる色ムラが目立っていましたが、塗装後はブラウンのあたたかみがツヤによって際立つ仕上がりになりました。 施工後　あたたかみのあるブラウン系

ツートーン外壁×柄が異なるサイディングボード外壁の施工事例（施工前） こちらのお住まいは、シンプルな無地と横方向のラインが入ったボーダー柄を組み合わせたデザインかつ、1階はクリーム系、2階と小屋根はホワイト系のデザイン性の高いツートーン外壁でした。 施工前 トップ画の施工前写真からもわかるように、外壁全体が色あせてくすんでしまっている印象です。さらに、窓や竪樋の下には雨だれ汚れが目立ち、外壁の防水性能が低下している状態でした。 また、サイディングボードの継ぎ目部分のシーリングも劣化している状態でした。 施工前　正面 施工後 高圧洗浄で汚れを流した後に今回は、外壁継ぎ目部分のシーリングを先打ちしています。シーリングを先打ちしてから塗装することで、シーリングが目立ちにくくなり、外壁カラーになじんだ自然な仕上がりにすることができます。 施工後　サイディング外壁 ツートーン外壁からホワイトのワントーンに塗り替えました。バルコニーと玄関上のパラペット部分は淡いピンクベージュ系のカラーに塗装。ホワイトをベースにやわらかいカラーをアクセントして加えることで、清

施工後　太陽光パネル付き屋根塗装工事 今回は、太陽光パネルが設置されているスレート屋根塗装工事の施工事例をご消化しいます。 夢職人では、「太陽光パネルがのっていても屋根塗装はできるの？」とご相談を受けることもあります。太陽光パネルが設置された屋根も劣化状態に合わせて塗り替えのメンテナンスをおこなうことが可能です。 施工前 施工前の屋根は経年劣化によってスレート瓦に雨染みや色あせ、部分的な塗膜剥離が発生している状態でした。 施工前　スレート瓦 また、棟板金など板金にも劣化の兆候がみられました。特に屋根材と接している部分では、錆が発生する手前の状態が確認しました。 屋根瓦だけでなく、板金にも劣化の兆候が見受けられました 施工後 グレー系のカラーに塗り替えた屋根は、モダンでスタイリッシュな印象に仕上がりました。 太陽光パネルの濃いカラーともよくなじんでいます。 施工後　スレート瓦 太陽光パネルとも相性の良い色合いに仕上がりました また、板金部分についても錆が発生、進行しないように錆止めを塗布してから塗装をおこなっております。屋根材だけでなく、板金までし

東京都杉並区の「エコ住宅促進助成」を活用した外壁塗装工事（施工後） 東京都杉並区の「エコ住宅促進助成」（補助金・助成金）を活用した外壁塗装の施工事例をご紹介します。なお、屋根は葺き替え工事をおこなっております。そちらの施工事例も夢職人のホームページ内にてご紹介しております。 施工前 施工前　モルタル外壁 施工前のモルタル外壁は経年劣化による色あせや、外壁をこするとチョークのような粉が付着する「チョーキング現象」や細かなひび割れが発生している状態でした。 また、外壁だけでなく木製の幕板や戸袋にも塗膜剥離などの劣化を確認しました。 幕板・戸袋の劣化 施工後 遮熱効果が優れている外壁塗料「日本ペイント／サーモアイ」でホワイトカラーへ塗り替え、明るく清潔感のある印象に。さらに雨樋などの付帯はブラックで統一したことで、コントラストがはっきりしたモダンな外観にイメージチェンジしました。 施工後　モルタル外壁 また、幕板は木製から板金へ張り替えて防水性を向上。戸袋は塗装をおこなうとともに、戸袋廻りを板金で保護することで、お住いの美観と耐候性・防水性を向上させた