施工後　サイディング外壁の塗装 今回は、本物のタイルのような立体感のある凹凸デザインが特徴の"サイディング外壁"の塗装事例をご紹介します。 施工前 施工前はブラックを基調としたスタイリッシュな外観でしたが、紫外線や雨風の影響による経年劣化により、メンテナンスの代表的なサイン「チョーキング現象」が発生していました。また、玄関廻りの軒天上にも経年劣化の兆候が見受けられました。そのため、外壁とあわせて軒天上もしっかりとメンテナンスをおこなっていきます。 施工前　サイディング外壁 施工後 外壁はブラックからグレー系に塗り替えました。一見すると、施工前と近い色合いですが、塗装後はブラックよりもやわらかな印象でスタイリッシュで高級感のある印象に。さらに、太陽光が当たるとサイディングの凹凸部分の陰影が際立ち、太陽光の当たり加減で異なる印象を与えることができるため、デザインもより楽しめる仕上がりになりました。 施工後　サイディング外壁 玄関まわりはイエロー系でアクセントを 玄関まわりの外壁と軒天井は施工前のホワイトからやわらかな印象のイエロー系のベージュカラーに

施工後　太陽光パネル付き屋根塗装工事 今回は、太陽光パネルが設置されているスレート屋根塗装工事の施工事例をご消化しいます。 夢職人では、「太陽光パネルがのっていても屋根塗装はできるの？」とご相談を受けることもあります。太陽光パネルが設置された屋根も劣化状態に合わせて塗り替えのメンテナンスをおこなうことが可能です。 施工前 施工前の屋根は経年劣化によってスレート瓦に雨染みや色あせ、部分的な塗膜剥離が発生している状態でした。 施工前　スレート瓦 また、棟板金など板金にも劣化の兆候がみられました。特に屋根材と接している部分では、錆が発生する手前の状態が確認しました。 屋根瓦だけでなく、板金にも劣化の兆候が見受けられました 施工後 グレー系のカラーに塗り替えた屋根は、モダンでスタイリッシュな印象に仕上がりました。 太陽光パネルの濃いカラーともよくなじんでいます。 施工後　スレート瓦 太陽光パネルとも相性の良い色合いに仕上がりました また、板金部分についても錆が発生、進行しないように錆止めを塗布してから塗装をおこなっております。屋根材だけでなく、板金までし

ビルの屋上防水工事　施工事例 施工前 今回防水工事を施工したビルの屋上は、中央の仕切りによって左右に分かれた構造となっており、それぞれ異なる劣化症状がみられました。左側はカビや汚れの発生が目立ち、右側は排水溝のつまりによって雨水が滞留し続けたことから塗膜剥離が進行している状態でした。 施工前　左右で異なる劣化症状がでている状態 雨水が滞留し、塗膜剥離が進行 また、屋上パラペット部分のシーリングも経年劣化によって隙間が発生しており、建物内部へ雨水が浸入する恐れがありました。 施工前　パラペット部分シーリングの劣化 施工後 まずは、排水溝のつまりを解消したうえで、下地処理をおこない、プライマー塗布後にウレタン防水1層目で下地の凹凸を整え、2層目で十分な防水層を形成。仕上げにトップコートで防水層を保護しています。 ウレタン防水は液体状なので複雑な形状の屋根でも継ぎ目のない防水層を形成できるため、隙間なく防水性能を高めることができます。立ち上がり部分まで丁寧に施工しております。 また、パラペット部分のシーリングも打ち替え、雨水の侵入リスクを抑えています。

モルタル外壁塗装で雨だれ（雨染み）を解消 施工前 施工前は薄いベージュカラーの外壁でしたが、紫外線や雨風などによる経年劣化により色あせやチョーキング現象（塗膜の顔料の浮き）が発生。 また、空気中の埃や排気ガスなどの汚れが雨水と混ざって外壁を伝うことによって窓や横樋の下には雨だれ汚れも。本来、明るく優しい印象のベージュ外壁の美観を損ねている状態でした。 施工前　モルタル外壁 外壁はくすみや雨だれなど汚れが目立つ状態 施工後 今回の外壁塗装では、防水性の向上と汚れの目立ちにくさを考慮し、低汚染性（防苔・防藻効果）のある塗料を採用。さらに汚れが目立ちにくく、美観が維持しやすい重厚感のある濃いグレーで塗装をおこないました。 庭石や植栽との相性も良いので、建物全体が上品で洗練された雰囲気に仕上がりました。 施工後　重厚感のある洗練された印象 塗装後　庭石や植栽とも相性の良い濃いグレー 施工後　モルタル外壁 外壁はお住いの「第一印象」を左右するといっても過言ではないほど大切な部分です。外壁の防水性能が気になった際は、外壁を指でこすってみてください。白いチョー

モルタル外壁ワントーン塗装　施工事例 施工前 外装劣化診断では、外壁の塗膜防水性能が低下しているサインが多数発生していました。塗膜顔料の浮き（チョーキング現象）や、ベージュ系外壁の色あせ、窓枠周りの雨だれ、苔の発生のほか、雨樋の裏側にもカビやシミも確認しました。 雨樋から雨水が溢れていた可能性も考慮し、雨樋交換の必要があるかもあわせて点検しました。 施工前　モルタル外壁（ベージュ系） 施工後 今回の外壁塗装では、やわらかいベージュ系から汚れが目立ちにくい"明るいグレー系"にイメージチェンジ。薄いグレーとホワイトを組み合わせた玄関との相性も良く、建物全体が引き締まり上品な印象になりました。また、日差しの当たり具合によって、爽やかさだけでなく、重厚感のある雰囲気も楽しめる外観に仕上がっています。 また、雨樋に関しては交換ではなく、雨樋内部の清掃と塗装で防水性を向上させています。 モルタル外壁塗装　施工後（明るいグレー） ワントーンカラーでもここまで印象が変わるので、外壁塗装を検討されている方はぜひ外壁や付帯のカラー選びやシュミレーションも楽しんでいた

モルタル外壁の施工事例 施工前 塗装前の外装劣化診断では、モルタル外壁の経年劣化として代表的なチョーキング現象（塗膜の顔料が浮く現象）や、外壁全体の色あせに加えて窓枠や竪樋（たてどい）に沿って雨だれが目立ち、外壁メンテナンスのサインがでている状態でした。 施工前　モルタル外壁 施工後 今回のモルタル外壁塗装では、外壁と付帯部（雨樋）をホワイトで統一して塗装。ホワイト外壁ならではの明るく、清潔感のある印象になりました。また、バルコニーや窓枠の落ち着いた色合いのコントラストがアクセントとなり、メリハリのある洗練された仕上がりになっています。 施工後　モルタル外壁 自然光がよりホワイト外壁の美しさを際立てています 外壁塗装など住宅メンテナンスの目安は「新築から約10年後」と言われています。とはいえ、住宅の立地条件などでメンテンナンスの時期や工事内容が変わります。 定期的な点検（外装劣化診断）を受けることで、適切なタイミングで必要なメンテンナンスをおこなえる可能性が高くなります。夢職人では、有資格者（外装劣化診断士）による診断をおこなっておりますので、何

モルタル外壁塗装（施工後） 施工前 ベージュ系のモルタル外壁全体が色あせており、窓廻りには雨だれが発生。長年の紫外線や雨風によるダメージが蓄積され、建物全体の印象をくすませていました。また、メンテンナンスのサインでもある"チョーキング現象"（塗膜の顔料がチョークのような粉上に浮き出る劣化症状）も確認しました。 施工前　モルタル外壁・付帯 全体的にモルタル外壁がくすんでしまっている状態 施工後 高圧洗浄で汚れを落としたあとは、モルタル外壁・付帯ともにグレー系で塗装。落ち着きのあるグレーはモダンでスタイリッシュな印象にイメージチェンジしました。また、ホワイト×明るめグレーの玄関ドアとのコントラストも相性抜群で建物全体的に統一感のある美しい仕上がりになっています。 施工後　モルタル外壁・付帯 高級感がありながら、汚れにくいグレーに塗装 グレー系はおしゃれでありながら汚れが目立ちにくいため、夢職人でも人気の外壁カラーとなっています。 外壁塗装はお住いの印象をガラッと変えるため、カラーに悩まれる方も多いのではないでしょうか？夢職人では、塗装後のカラーシュミ